Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Enghavevej 39

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.763 kr/m².1.498.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden jun. 2010
110k736k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20101.100.000 kr.I dag · vores estimat1.765.680 kr.Markedet · 1992223.587 kr.Markedet · 1993356.616 kr.Markedet · 1994391.014 kr.Markedet · 1995372.762 kr.Markedet · 1996524.277 kr.Markedet · 1997480.168 kr.Markedet · 1998576.693 kr.Markedet · 1999632.268 kr.Markedet · 2000650.052 kr.Markedet · 2001762.255 kr.Markedet · 2002560.664 kr.Markedet · 2003391.950 kr.Markedet · 2004700.713 kr.Markedet · 2005687.609 kr.Markedet · 2006589.446 kr.Markedet · 20071.258.686 kr.Markedet · 2008934.947 kr.Markedet · 20091.225.107 kr.Markedet · 20101.162.512 kr.Markedet · 20112.456.883 kr.Markedet · 2012725.634 kr.Markedet · 2013910.026 kr.Markedet · 20141.339.650 kr.Markedet · 20151.011.933 kr.Markedet · 2016949.338 kr.Markedet · 20171.022.346 kr.Markedet · 20181.022.112 kr.Markedet · 20191.303.848 kr.Markedet · 2020988.182 kr.Markedet · 20211.168.362 kr.Markedet · 20221.488.006 kr.Markedet · 20231.262.547 kr.Markedet · 20241.444.599 kr.Markedet · 20251.389.375 kr.Markedet · 20261.378.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²372 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²199 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²345 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²213 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²262 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²627 m06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²226 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²274 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Skovbrynet 10
8740 Brædstrup		114 m²562 m21-11-20241.265.000 kr.11.096 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²255 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden