Bjergvangsvej 30, Gøttrup

Landejendom · 172 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 18.010 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 18010 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.529 kr/m².6.488.860 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.203.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvej 6, Torup 9640 Farsø	172 m²	1,3 km	30-11-2025	5.630.000 kr.	32.733 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg 9640 Farsø	171 m²	2,3 km	03-11-2025	13.908.600 kr.	81.337 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	1,5 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup 9640 Farsø	175 m²	2,4 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup 9640 Farsø	186 m²	3,2 km	04-02-2024	10.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Holmevej 90, Holme 9640 Farsø	175 m²	4,0 km	17-08-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	981 m	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup 9640 Farsø	166 m²	4,5 km	10-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup 9640 Farsø	176 m²	5,2 km	07-07-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup 9640 Farsø	180 m²	5,1 km	21-12-2023	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu