Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vestre Alle 47

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 10.242 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden sep. 2009
441k849k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.325.000 kr.24. mar. 20101.325.000 kr.I dag · vores estimat1.367.268 kr.Markedet · 1992531.896 kr.Markedet · 1993555.424 kr.Markedet · 1994706.520 kr.Markedet · 1995584.528 kr.Markedet · 1996663.000 kr.Markedet · 1997596.904 kr.Markedet · 1998749.632 kr.Markedet · 1999869.312 kr.Markedet · 2000796.416 kr.Markedet · 2001642.464 kr.Markedet · 2002778.192 kr.Markedet · 2003685.984 kr.Markedet · 2004986.680 kr.Markedet · 20051.123.224 kr.Markedet · 20061.056.312 kr.Markedet · 20071.268.200 kr.Markedet · 20081.383.256 kr.Markedet · 20091.412.224 kr.Markedet · 20101.205.504 kr.Markedet · 20111.251.880 kr.Markedet · 2012977.024 kr.Markedet · 20131.048.152 kr.Markedet · 20141.329.128 kr.Markedet · 20151.189.320 kr.Markedet · 20161.307.232 kr.Markedet · 20171.421.880 kr.Markedet · 20181.366.936 kr.Markedet · 20191.433.032 kr.Markedet · 20201.424.328 kr.Markedet · 20211.641.248 kr.Markedet · 20221.630.776 kr.Markedet · 20231.338.104 kr.Markedet · 20241.457.104 kr.Markedet · 20251.685.720 kr.Markedet · 20261.805.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
24. mar. 2010 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 30
7430 Ikast		130 m²155 m17-03-20251.630.000 kr.12.538 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²290 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestre Alle 57
7430 Ikast		170 m²129 m12-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²370 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Vestre Alle 46
7430 Ikast		209 m²42 m26-07-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²117 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 104
7430 Ikast		136 m²365 m05-05-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²183 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²605 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Lyngtoften 25
7430 Ikast		146 m²198 m26-02-20251.330.000 kr.9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden