Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Anemonevej 16, Hareskov

Villa · 214 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 214 m².12.128.878 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.116.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,59 pct. siden feb. 2010
1,3M4,5M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20104.750.000 kr.31. jul. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat14.116.716 kr.Markedet · 19921.550.858 kr.Markedet · 19931.457.982 kr.Markedet · 19941.545.294 kr.Markedet · 19951.954.676 kr.Markedet · 19961.818.144 kr.Markedet · 19972.098.270 kr.Markedet · 19982.355.284 kr.Markedet · 19992.660.876 kr.Markedet · 20002.563.078 kr.Markedet · 20012.732.780 kr.Markedet · 20023.163.348 kr.Markedet · 20033.229.260 kr.Markedet · 20043.354.022 kr.Markedet · 20054.338.208 kr.Markedet · 20065.187.146 kr.Markedet · 20075.430.036 kr.Markedet · 20085.717.866 kr.Markedet · 20094.575.748 kr.Markedet · 20104.575.106 kr.Markedet · 20114.424.664 kr.Markedet · 20124.582.382 kr.Markedet · 20134.851.380 kr.Markedet · 20144.226.928 kr.Markedet · 20155.499.372 kr.Markedet · 20166.278.974 kr.Markedet · 20175.736.484 kr.Markedet · 20186.240.454 kr.Markedet · 20196.097.930 kr.Markedet · 20206.759.618 kr.Markedet · 20217.797.304 kr.Markedet · 20228.600.018 kr.Markedet · 20239.460.298 kr.Markedet · 20248.480.820 kr.Markedet · 20258.694.820 kr.Markedet · 202610.187.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.116.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 9, Hareskov
3500 Værløse		218 m²99 m27-06-202614.900.000 kr.68.349 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²63 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²37 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²52 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²132 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov
3500 Værløse		208 m²241 m26-02-20246.463.500 kr.31.075 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov
3500 Værløse		215 m²494 m01-05-202610.625.000 kr.49.419 kr./m²
Langås 4, Hareskov
3500 Værløse		209 m²424 m09-12-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²437 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov
3500 Værløse		198 m²205 m05-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden