Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olgasvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1934. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.874 kr/m².10.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.759.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,98 pct. siden apr. 2010
872k3,1M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20104.300.000 kr.I dag · vores estimat9.759.944 kr.Markedet · 1992983.360 kr.Markedet · 1993871.780 kr.Markedet · 19941.166.620 kr.Markedet · 19951.799.980 kr.Markedet · 19961.899.100 kr.Markedet · 19971.493.380 kr.Markedet · 19981.457.820 kr.Markedet · 19991.458.240 kr.Markedet · 20001.756.860 kr.Markedet · 20011.756.160 kr.Markedet · 20022.229.640 kr.Markedet · 20032.608.340 kr.Markedet · 20042.619.820 kr.Markedet · 20053.475.500 kr.Markedet · 20064.552.100 kr.Markedet · 20079.400.020 kr.Markedet · 20084.200.000 kr.Markedet · 20093.387.160 kr.Markedet · 20104.111.940 kr.Markedet · 20112.712.780 kr.Markedet · 20122.941.680 kr.Markedet · 20133.418.660 kr.Markedet · 20144.570.300 kr.Markedet · 20154.111.940 kr.Markedet · 20164.273.220 kr.Markedet · 20174.970.000 kr.Markedet · 20184.332.020 kr.Markedet · 20195.635.140 kr.Markedet · 20205.538.260 kr.Markedet · 20216.499.220 kr.Markedet · 20226.957.440 kr.Markedet · 20236.096.160 kr.Markedet · 20246.556.620 kr.Markedet · 20257.376.460 kr.Markedet · 20268.920.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.759.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²219 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²388 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²558 m04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²622 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²221 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²452 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²592 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²655 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²697 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Marievej 15
2950 Vedbæk		156 m²388 m04-03-20259.700.000 kr.62.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden