Bjerggårdsvænget 1, Gl Holte

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 149 m².6.588.780 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.686.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,47 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.686.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggårdsvænget 31, Gl Holte 2840 Holte	149 m²	135 m	20-03-2024	6.895.000 kr.	46.275 kr./m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	88 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Bakkeåsen 12, Gl Holte 2840 Holte	147 m²	128 m	26-05-2026	9.125.000 kr.	62.075 kr./m²
Vejdammen 85, Gl Holte 2840 Holte	146 m²	307 m	06-05-2024	4.516.000 kr.	30.932 kr./m²
Vejdammen 91, Gl Holte 2840 Holte	151 m²	374 m	04-06-2024	6.325.000 kr.	41.887 kr./m²
Vejdammen 75, Gl Holte 2840 Holte	153 m²	346 m	25-02-2026	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte 2840 Holte	144 m²	318 m	02-12-2024	6.080.000 kr.	42.222 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	285 m	10-01-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Vejdammen 110, Gl Holte 2840 Holte	157 m²	391 m	07-08-2024	5.240.000 kr.	33.376 kr./m²
Kurvestykket 3, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	345 m	12-01-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu