Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Morbærvej 16

Fritidshus · 68 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 390 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.697 kr/m².2.629.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 29.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.165.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+199,97 pct. siden mar. 1997
102k618k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997465.000 kr.30. nov. 2017725.000 kr.28. feb. 20211.730.000 kr.18. maj 2026722.050 kr.I dag · vores estimat2.165.963 kr.Markedet · 1992397.732 kr.Markedet · 1993102.000 kr.Markedet · 1994233.784 kr.Markedet · 1995235.144 kr.Markedet · 1996224.672 kr.Markedet · 1997415.548 kr.Markedet · 1998238.884 kr.Markedet · 1999278.528 kr.Markedet · 2000544.000 kr.Markedet · 2001705.500 kr.Markedet · 2002570.180 kr.Markedet · 2003544.000 kr.Markedet · 2004817.292 kr.Markedet · 2005472.192 kr.Markedet · 20061.088.816 kr.Markedet · 20071.262.760 kr.Markedet · 20081.076.644 kr.Markedet · 20091.072.292 kr.Markedet · 2010940.916 kr.Markedet · 20111.048.560 kr.Markedet · 2012830.212 kr.Markedet · 20131.282.616 kr.Markedet · 2014868.768 kr.Markedet · 20151.311.788 kr.Markedet · 20161.072.020 kr.Markedet · 2017906.644 kr.Markedet · 20181.281.868 kr.Markedet · 20191.120.028 kr.Markedet · 20201.057.196 kr.Markedet · 20211.437.452 kr.Markedet · 20221.447.856 kr.Markedet · 20231.945.956 kr.Markedet · 20241.472.336 kr.Markedet · 20251.677.832 kr.Markedet · 20261.576.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
465.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
725.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
722.050 kr.
I dag · vores estimat
2.165.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet722.050 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 12
7130 Juelsminde		63 m²42 m17-06-20261.800.000 kr.28.571 kr./m²
Morbærvej 8
7130 Juelsminde		81 m²83 m20-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Mirabellevej 7
7130 Juelsminde		66 m²92 m14-03-20242.226.000 kr.33.727 kr./m²
Fasanlunden 13
7130 Juelsminde		70 m²175 m02-04-20241.895.000 kr.27.071 kr./m²
Ferskenvej 8
7130 Juelsminde		71 m²95 m29-04-20252.500.000 kr.35.211 kr./m²
Rønnebærvej 9
7130 Juelsminde		63 m²189 m12-05-20262.050.000 kr.32.540 kr./m²
Hybenvej 22
7130 Juelsminde		74 m²106 m30-04-20263.400.000 kr.45.946 kr./m²
Birkealle 7
7130 Juelsminde		74 m²298 m09-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Hasselvej 2
7130 Juelsminde		61 m²184 m16-06-20261.875.000 kr.30.738 kr./m²
Hybenvej 9
7130 Juelsminde		60 m²129 m24-06-20264.250.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden