Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 26

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.460 kr/m².8.286.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehøjvej gns: 53.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.364.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,29 pct. siden feb. 2010
876k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20103.570.000 kr.I dag · vores estimat8.364.220 kr.Markedet · 19921.010.568 kr.Markedet · 1993948.316 kr.Markedet · 19941.218.180 kr.Markedet · 19951.163.986 kr.Markedet · 19961.234.770 kr.Markedet · 19971.578.420 kr.Markedet · 19981.689.336 kr.Markedet · 19991.542.870 kr.Markedet · 20001.646.992 kr.Markedet · 20011.668.164 kr.Markedet · 20021.611.126 kr.Markedet · 20032.108.668 kr.Markedet · 20041.940.398 kr.Markedet · 20052.523.892 kr.Markedet · 20062.799.760 kr.Markedet · 20074.711.876 kr.Markedet · 20083.404.900 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.604.612 kr.Markedet · 20113.355.762 kr.Markedet · 20123.291.614 kr.Markedet · 20134.049.382 kr.Markedet · 20143.516.764 kr.Markedet · 20153.754.396 kr.Markedet · 20163.764.192 kr.Markedet · 20173.971.646 kr.Markedet · 20184.441.538 kr.Markedet · 20194.769.388 kr.Markedet · 20204.927.230 kr.Markedet · 20216.146.674 kr.Markedet · 20225.974.612 kr.Markedet · 20235.859.114 kr.Markedet · 20247.348.738 kr.Markedet · 20256.372.140 kr.Markedet · 20267.592.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
8.364.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²172 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²22 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²73 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²154 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Katterhøjvej 9
8270 Højbjerg		156 m²450 m12-11-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Lærkehøjvej 24
8270 Højbjerg		166 m²151 m24-10-20248.600.000 kr.51.807 kr./m²
Katterhøjvej 17
8270 Højbjerg		163 m²504 m04-12-20247.250.000 kr.44.479 kr./m²
Askehøjvej 7
8270 Højbjerg		148 m²260 m14-09-20246.850.000 kr.46.284 kr./m²
Oddervej 191
8270 Højbjerg		159 m²753 m14-05-20244.850.000 kr.30.503 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²483 m12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden