Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Holmegårdsvej 27

Villa · 238 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.493 kr/m².18.673.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.225.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,25 pct. siden jan. 2010
1,8M7,3M12,8M18,3M23,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20109.400.000 kr.I dag · vores estimat17.225.820 kr.Markedet · 19922.134.146 kr.Markedet · 19932.061.556 kr.Markedet · 19942.484.006 kr.Markedet · 19952.805.544 kr.Markedet · 19962.501.142 kr.Markedet · 19973.009.510 kr.Markedet · 19983.194.198 kr.Markedet · 19993.440.528 kr.Markedet · 20004.293.520 kr.Markedet · 20014.989.432 kr.Markedet · 20025.103.434 kr.Markedet · 20034.267.816 kr.Markedet · 20045.426.876 kr.Markedet · 20056.800.136 kr.Markedet · 200610.368.232 kr.Markedet · 20078.278.830 kr.Markedet · 20089.215.836 kr.Markedet · 20096.838.216 kr.Markedet · 20107.140.000 kr.Markedet · 20118.356.656 kr.Markedet · 20129.772.994 kr.Markedet · 20139.247.490 kr.Markedet · 20148.160.544 kr.Markedet · 20159.954.112 kr.Markedet · 201610.695.006 kr.Markedet · 201712.099.444 kr.Markedet · 201813.602.890 kr.Markedet · 201913.262.074 kr.Markedet · 202014.582.736 kr.Markedet · 202116.380.350 kr.Markedet · 202221.761.054 kr.Markedet · 202317.042.704 kr.Markedet · 202418.765.348 kr.Markedet · 202519.444.124 kr.Markedet · 202621.278.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2010 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.225.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²110 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²327 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²374 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²225 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²214 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²400 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²403 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²739 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²292 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²1,0 km18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden