Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Lupinvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1989. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.370 kr/m².1.065.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.178.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,61 pct. siden dec. 2009
184k445k706k967k1,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat1.178.060 kr.Markedet · 1992340.290 kr.Markedet · 1993314.754 kr.Markedet · 1994415.188 kr.Markedet · 1995450.528 kr.Markedet · 1996422.598 kr.Markedet · 1997483.474 kr.Markedet · 1998723.672 kr.Markedet · 1999647.520 kr.Markedet · 2000536.142 kr.Markedet · 2001559.284 kr.Markedet · 2002550.620 kr.Markedet · 2003663.936 kr.Markedet · 2004475.494 kr.Markedet · 2005710.676 kr.Markedet · 20061.020.756 kr.Markedet · 2007947.910 kr.Markedet · 2008864.918 kr.Markedet · 2009688.902 kr.Markedet · 2010741.000 kr.Markedet · 2011590.406 kr.Markedet · 2012775.656 kr.Markedet · 2013959.538 kr.Markedet · 2014727.662 kr.Markedet · 2015726.180 kr.Markedet · 2016851.010 kr.Markedet · 2017858.648 kr.Markedet · 2018642.960 kr.Markedet · 2019866.514 kr.Markedet · 20201.000.350 kr.Markedet · 2021923.514 kr.Markedet · 2022942.666 kr.Markedet · 2023807.918 kr.Markedet · 20241.227.780 kr.Markedet · 20251.014.258 kr.Markedet · 20261.151.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²158 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²301 m21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²629 m15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²490 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²
Møllebakken 3
9560 Hadsund		99 m²105 m14-04-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Rolighedsvej 18
9560 Hadsund		108 m²762 m11-09-20241.085.000 kr.10.046 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²300 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Jernbanegade 52
9560 Hadsund		104 m²542 m20-11-20241.175.000 kr.11.298 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²651 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²263 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden