Nørre Alle 9

Rækkehus · 98 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².1.540.215 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.418.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,88 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	504 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	683 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	696 m	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	633 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	345 m	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nørregade 60E 7200 Grindsted	80 m²	332 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	1,6 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	1,6 km	31-03-2025	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	1,6 km	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Meldhedevej 5 7200 Grindsted	100 m²	1,8 km	09-03-2024	1.260.000 kr.	12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu