Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Fyrrevangen 12

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.946 kr/m².3.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevangen gns: 19.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.188.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,65 pct. siden dec. 2009
118k1,0M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2009997.549 kr.I dag · vores estimat3.188.682 kr.Markedet · 1992937.878 kr.Markedet · 1993445.854 kr.Markedet · 1994584.364 kr.Markedet · 1995686.052 kr.Markedet · 1996850.098 kr.Markedet · 1997767.904 kr.Markedet · 19981.111.044 kr.Markedet · 19991.100.784 kr.Markedet · 20001.388.634 kr.Markedet · 20011.162.116 kr.Markedet · 20021.287.060 kr.Markedet · 20031.221.282 kr.Markedet · 20041.444.266 kr.Markedet · 20051.658.700 kr.Markedet · 20062.622.000 kr.Markedet · 20073.175.128 kr.Markedet · 20082.096.574 kr.Markedet · 20091.264.260 kr.Markedet · 20101.866.750 kr.Markedet · 20111.935.606 kr.Markedet · 20121.570.578 kr.Markedet · 20132.107.974 kr.Markedet · 20141.668.276 kr.Markedet · 20151.583.004 kr.Markedet · 20161.722.426 kr.Markedet · 20171.156.758 kr.Markedet · 20181.923.180 kr.Markedet · 20192.268.486 kr.Markedet · 20201.925.346 kr.Markedet · 20212.701.344 kr.Markedet · 20221.326.960 kr.Markedet · 20232.171.244 kr.Markedet · 20243.006.294 kr.Markedet · 20253.077.202 kr.Markedet · 20263.087.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg
997.549 kr.
I dag · vores estimat
3.188.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg997.549 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevangen 9
4622 Havdrup		151 m²28 m01-05-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Fyrrevangen 1
4622 Havdrup		170 m²69 m30-03-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Akacievangen 7
4622 Havdrup		114 m²121 m14-05-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Poppelvangen 3
4622 Havdrup		114 m²264 m13-08-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Bistrupvang 24
4622 Havdrup		112 m²210 m11-09-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²199 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²
Bryggerivej 11
4622 Havdrup		113 m²377 m20-03-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²218 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²123 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Bækparken 22
4622 Havdrup		112 m²439 m02-04-20243.285.000 kr.29.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden