Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Broagervej 4

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.813 kr/m².5.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 28.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.830.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,85 pct. siden dec. 2009
696k2,0M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20092.640.000 kr.I dag · vores estimat5.830.495 kr.Markedet · 1992910.690 kr.Markedet · 1993781.150 kr.Markedet · 1994927.350 kr.Markedet · 19951.092.930 kr.Markedet · 19961.110.440 kr.Markedet · 19971.283.670 kr.Markedet · 19981.472.540 kr.Markedet · 19991.765.960 kr.Markedet · 20001.819.850 kr.Markedet · 20011.844.500 kr.Markedet · 20022.091.850 kr.Markedet · 20032.109.020 kr.Markedet · 20041.890.230 kr.Markedet · 20052.376.260 kr.Markedet · 20063.265.870 kr.Markedet · 20073.524.440 kr.Markedet · 20083.043.510 kr.Markedet · 20092.807.380 kr.Markedet · 20102.151.860 kr.Markedet · 20112.351.100 kr.Markedet · 20122.140.810 kr.Markedet · 20132.338.860 kr.Markedet · 20142.126.190 kr.Markedet · 20152.259.470 kr.Markedet · 20162.828.630 kr.Markedet · 20173.175.090 kr.Markedet · 20183.259.070 kr.Markedet · 20193.491.970 kr.Markedet · 20203.567.790 kr.Markedet · 20214.037.160 kr.Markedet · 20224.510.270 kr.Markedet · 20233.809.190 kr.Markedet · 20244.393.310 kr.Markedet · 20254.505.170 kr.Markedet · 20264.846.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
5.830.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²138 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²386 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²156 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²184 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²410 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Barritvej 5
4600 Køge		162 m²95 m13-10-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Farsøvej 2
4600 Køge		163 m²164 m13-02-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Farstrupvej 9
4600 Køge		163 m²242 m07-01-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²344 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Ørnhøjvej 7
4600 Køge		162 m²233 m14-08-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden