Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kastanie Allé 22

Villa · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 309 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
93 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.950 kr/m².8.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.099.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²322 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Lindehøjen 3
2720 Vanløse		122 m²257 m05-05-202610.995.000 kr.90.123 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²704 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²645 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²816 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Bygholmvej 8
2720 Vanløse		125 m²628 m11-03-20266.900.000 kr.55.200 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²506 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²854 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²955 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Skjulhøj Allé 14
2720 Vanløse		119 m²1,0 km07-08-20265.350.000 kr.44.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden