Stokholmsvej 69B

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.585 kr/m².5.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokholmsvej gns: 38.825 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.385.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.385.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmsvej 83A 3060 Espergærde	139 m²	144 m	30-06-2024	5.995.000 kr.	43.129 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	392 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	246 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	509 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	404 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	352 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Hyrdevej 18 3060 Espergærde	127 m²	374 m	09-08-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	181 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	397 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	453 m	27-10-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu