Hvidovrevej 97E, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 128 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 744 m²
Bebygget areal: 372 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.882 kr/m².5.489.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.117 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.984.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1994apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 97F 2650 Hvidovre	128 m²	5 m	15-03-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Hvidovrevej 97G 2650 Hvidovre	128 m²	10 m	10-02-2024	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Hvidovrevej 98C 2650 Hvidovre	104 m²	491 m	23-10-2025	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	2,3 km	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Kløverprisvej 72 2650 Hvidovre	129 m²	668 m	14-04-2025	6.005.000 kr.	46.550 kr./m²
Kløverprisvej 30 2650 Hvidovre	131 m²	577 m	21-06-2025	6.197.500 kr.	47.309 kr./m²
Kløverprisvej 90 2650 Hvidovre	127 m²	711 m	01-09-2025	6.255.000 kr.	49.252 kr./m²
Kløverprisvej 84 2650 Hvidovre	130 m²	696 m	26-04-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86 2650 Hvidovre	130 m²	701 m	06-11-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²
Snedkerhaven 2 2650 Hvidovre	120 m²	343 m	06-07-2026	7.225.000 kr.	60.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu