Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Vinlandsvej 1

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.552 kr/m².3.995.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinlandsvej gns: 26.488 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.217.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden mar. 2010
341k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.695.000 kr.I dag · vores estimat4.217.573 kr.Markedet · 19921.066.344 kr.Markedet · 1993800.857 kr.Markedet · 1994826.762 kr.Markedet · 1995851.568 kr.Markedet · 1996340.847 kr.Markedet · 19971.008.411 kr.Markedet · 19981.249.406 kr.Markedet · 19991.341.094 kr.Markedet · 20001.429.014 kr.Markedet · 20011.590.724 kr.Markedet · 20021.670.323 kr.Markedet · 20031.979.456 kr.Markedet · 20041.518.975 kr.Markedet · 20053.068.094 kr.Markedet · 20062.985.669 kr.Markedet · 20072.966.201 kr.Markedet · 20083.036.851 kr.Markedet · 20092.975.150 kr.Markedet · 20102.176.491 kr.Markedet · 20112.522.990 kr.Markedet · 20122.262.841 kr.Markedet · 20132.450.142 kr.Markedet · 20142.545.912 kr.Markedet · 20152.830.553 kr.Markedet · 20163.117.392 kr.Markedet · 20172.867.291 kr.Markedet · 20183.047.684 kr.Markedet · 20193.163.079 kr.Markedet · 20203.347.083 kr.Markedet · 20213.451.802 kr.Markedet · 20223.941.171 kr.Markedet · 20233.973.199 kr.Markedet · 20243.930.495 kr.Markedet · 20253.977.752 kr.Markedet · 20264.392.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.217.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinlandsvej 10
3650 Ølstykke		132 m²87 m04-06-20242.990.000 kr.22.652 kr./m²
Vinlandsvej 7
3650 Ølstykke		126 m²59 m02-01-20253.337.500 kr.26.488 kr./m²
Brattahlidvej 3
3650 Ølstykke		157 m²178 m30-07-20243.795.000 kr.24.172 kr./m²
Lindholmvej 6
3650 Ølstykke		158 m²218 m03-06-20253.701.000 kr.23.424 kr./m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²168 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²188 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Yorkvej 7
3650 Ølstykke		155 m²266 m27-10-20245.005.000 kr.32.290 kr./m²
Yorkvej 1
3650 Ølstykke		154 m²255 m28-10-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Grimsbyvej 8
3650 Ølstykke		155 m²336 m07-09-20264.005.000 kr.25.839 kr./m²
Grimsbyvej 7
3650 Ølstykke		155 m²348 m27-04-20265.200.000 kr.33.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden