Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Skovbrynet 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.947 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden nov. 2009
72k672k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat1.814.486 kr.Markedet · 1992392.472 kr.Markedet · 199372.000 kr.Markedet · 1994365.832 kr.Markedet · 1995471.168 kr.Markedet · 1996147.456 kr.Markedet · 1997463.680 kr.Markedet · 1998491.040 kr.Markedet · 1999263.016 kr.Markedet · 2000560.952 kr.Markedet · 2001397.368 kr.Markedet · 2002446.616 kr.Markedet · 2003760.176 kr.Markedet · 2004761.544 kr.Markedet · 20051.028.880 kr.Markedet · 20061.192.320 kr.Markedet · 20071.314.432 kr.Markedet · 20081.263.384 kr.Markedet · 2009771.408 kr.Markedet · 20101.329.192 kr.Markedet · 2011585.216 kr.Markedet · 2012478.152 kr.Markedet · 2013612.864 kr.Markedet · 20141.154.448 kr.Markedet · 2015937.008 kr.Markedet · 2016949.536 kr.Markedet · 2017960.696 kr.Markedet · 20181.264.608 kr.Markedet · 20191.257.120 kr.Markedet · 20201.278.288 kr.Markedet · 20211.953.000 kr.Markedet · 20221.937.160 kr.Markedet · 20231.344.168 kr.Markedet · 20241.475.424 kr.Markedet · 20251.743.408 kr.Markedet · 20262.336.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 23
4671 Strøby		78 m²174 m18-02-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Skovbrynet 24
4671 Strøby		95 m²151 m28-03-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Garderhøjen 31
4671 Strøby		73 m²213 m01-03-20261.345.000 kr.18.425 kr./m²
Duevej 8
4671 Strøby		71 m²443 m28-01-20262.395.000 kr.33.732 kr./m²
Garderhøjen 13
4671 Strøby		74 m²413 m27-11-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevænget 4
4671 Strøby		74 m²447 m27-03-20251.700.000 kr.22.973 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²358 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Løvsangervej 4
4671 Strøby		70 m²626 m27-07-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Svalemosevej 86
4671 Strøby		70 m²689 m26-02-20251.695.000 kr.24.214 kr./m²
Garderhøjen 35
4671 Strøby		65 m²172 m21-12-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden