Brogårdsvej 11, Nyker

Landejendom · 175 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 121.245 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 121245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.693 kr/m².7.319.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk175 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)121245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.228.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,57 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.979.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.228.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.979.750 kr.
1986sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskesvej 9, Nyker 3700 Rønne	194 m²	1,4 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Kyndegårdsvej 11, Nyker 3700 Rønne	134 m²	969 m	03-05-2024	15.100.000 kr.	112.687 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	2,6 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	184 m²	4,3 km	17-06-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe 3700 Rønne	200 m²	4,0 km	08-11-2023	5.700.000 kr.	28.500 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	2,5 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker 3700 Rønne	260 m²	2,9 km	27-11-2023	16.300.000 kr.	62.692 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker 3700 Rønne	272 m²	2,4 km	23-09-2025	2.498.000 kr.	9.184 kr./m²
Dyndegårdsvej 24, Aarsballe 3700 Rønne	208 m²	5,4 km	04-05-2025	1.795.000 kr.	8.630 kr./m²
Søndre Lyngvej 37 3700 Rønne	196 m²	6,2 km	23-07-2026	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu