Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Saltofte Strandvej 23, Saltofte

Fritidshus · 106 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 586 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.219 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk106 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.484.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,25 pct. siden nov. 2009
218k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200120052009201320172021202523. nov. 2009524.000 kr.I dag · vores estimat1.484.213 kr.Markedet · 1992218.466 kr.Markedet · 1993421.138 kr.Markedet · 1994517.704 kr.Markedet · 1995372.484 kr.Markedet · 1996729.810 kr.Markedet · 1997787.474 kr.Markedet · 1999548.656 kr.Markedet · 2000924.956 kr.Markedet · 20011.410.436 kr.Markedet · 20021.161.972 kr.Markedet · 20031.504.034 kr.Markedet · 20049.367.432 kr.Markedet · 2005898.138 kr.Markedet · 20061.709.462 kr.Markedet · 20071.585.760 kr.Markedet · 20081.787.902 kr.Markedet · 2009688.364 kr.Markedet · 20102.545.272 kr.Markedet · 20111.766.702 kr.Markedet · 20121.426.336 kr.Markedet · 20131.175.328 kr.Markedet · 20141.503.504 kr.Markedet · 20151.290.974 kr.Markedet · 20161.684.340 kr.Markedet · 20171.925.914 kr.Markedet · 2018998.520 kr.Markedet · 20192.972.028 kr.Markedet · 20201.464.496 kr.Markedet · 20211.492.480 kr.Markedet · 20221.778.892 kr.Markedet · 20235.207.038 kr.Markedet · 20241.952.838 kr.Markedet · 20252.104.418 kr.Markedet · 20262.685.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg
524.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Solgt, familiehandel524.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 13, Torø Huse
5610 Assens		63 m²992 m20-11-20252.610.000 kr.41.429 kr./m²
Glentevej 10
5610 Assens		89 m²3,5 km27-07-20261.500.000 kr.16.854 kr./m²
Ternevej 1
5610 Assens		75 m²3,3 km29-04-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²
Ternevej 2
5610 Assens		75 m²3,3 km03-10-20241.500.000 kr.20.000 kr./m²
Mågevej 21
5610 Assens		63 m²3,4 km24-02-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Glentevej 8
5610 Assens		59 m²3,5 km16-03-20261.495.000 kr.25.339 kr./m²
Viesøvej 16
5610 Assens		100 m²7,4 km09-09-20261.800.000 kr.18.000 kr./m²
Viesøvej 16, Viesø
5610 Assens		100 m²7,4 km09-09-20261.800.000 kr.18.000 kr./m²
Fiskerhusene 34
5610 Assens		126 m²8,8 km24-07-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Fiskerhusene 18, Bågø
5610 Assens		130 m²9,0 km23-07-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden