Fuglevangsvej 29B

Villa · 189 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.679 kr/m².8.830.060 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.486.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,02 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg: 4.145.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.486.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte10.400.000 kr.
aug.Ejerskifte
2010feb.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	57 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	119 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	134 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	276 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	95 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	234 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	218 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	231 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	442 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	170 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu