Lindeborgvej 3, 7560 Hjerm — Villa · 92 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².1.097.197 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.207.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1989Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 7 7560 Hjerm	89 m²	474 m	15-03-2026	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	861 m	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	292 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	327 m	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	453 m	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	769 m	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	761 m	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	194 m	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	865 m	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	430 m	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu