Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stjernevej 25

Villa · 142 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.680 kr/m².1.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden jan. 2010
179k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.885.000 kr.I dag · vores estimat1.829.251 kr.Markedet · 1992490.468 kr.Markedet · 1993580.780 kr.Markedet · 1994658.596 kr.Markedet · 1995512.052 kr.Markedet · 1996700.060 kr.Markedet · 1997737.264 kr.Markedet · 1998178.636 kr.Markedet · 1999762.114 kr.Markedet · 2000967.020 kr.Markedet · 20011.214.242 kr.Markedet · 2002859.242 kr.Markedet · 2003775.746 kr.Markedet · 20041.006.638 kr.Markedet · 2005600.944 kr.Markedet · 20061.374.986 kr.Markedet · 20071.999.360 kr.Markedet · 20081.449.536 kr.Markedet · 20091.425.964 kr.Markedet · 2010642.124 kr.Markedet · 20111.072.668 kr.Markedet · 20121.235.400 kr.Markedet · 20131.246.334 kr.Markedet · 20141.359.082 kr.Markedet · 20151.658.844 kr.Markedet · 20161.529.482 kr.Markedet · 20171.500.230 kr.Markedet · 20181.088.004 kr.Markedet · 20191.290.496 kr.Markedet · 20201.583.584 kr.Markedet · 20211.718.342 kr.Markedet · 20222.001.348 kr.Markedet · 20232.011.714 kr.Markedet · 20242.191.202 kr.Markedet · 20251.851.112 kr.Markedet · 20261.895.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²302 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²304 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²494 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²331 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Laksegade 16
8930 Randers NØ		140 m²640 m26-05-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²359 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²504 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²278 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²752 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²419 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden