Klitrose Alle 19

Villa · 77 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.459 kr/m².4.807.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.382.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,73 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.382.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2002sep.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	394 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	598 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	636 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	115 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	160 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	1,5 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,0 km	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	1,3 km	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	1,5 km	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	1,4 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu