Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hellevangen 111

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.433 kr/m².2.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 17.157 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,38 pct. siden nov. 2009
269k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20091.575.000 kr.I dag · vores estimat2.147.934 kr.Markedet · 1992584.280 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994569.520 kr.Markedet · 1995625.440 kr.Markedet · 1996724.680 kr.Markedet · 1997937.560 kr.Markedet · 1998829.200 kr.Markedet · 1999269.160 kr.Markedet · 2000683.400 kr.Markedet · 20011.025.640 kr.Markedet · 2002993.720 kr.Markedet · 20031.014.360 kr.Markedet · 20041.049.400 kr.Markedet · 20051.301.640 kr.Markedet · 20061.407.840 kr.Markedet · 20071.523.640 kr.Markedet · 20081.641.720 kr.Markedet · 20092.045.160 kr.Markedet · 20101.524.360 kr.Markedet · 20111.425.960 kr.Markedet · 20121.170.840 kr.Markedet · 20131.194.120 kr.Markedet · 20141.112.520 kr.Markedet · 20151.584.240 kr.Markedet · 20162.245.440 kr.Markedet · 20171.662.240 kr.Markedet · 20181.960.920 kr.Markedet · 20192.144.880 kr.Markedet · 20202.029.440 kr.Markedet · 20212.126.760 kr.Markedet · 20222.355.240 kr.Markedet · 20232.274.360 kr.Markedet · 20242.523.480 kr.Markedet · 20252.571.480 kr.Markedet · 20262.136.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion1.575.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²220 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Hellevangen 14
9210 Aalborg SØ		150 m²219 m13-07-20261.740.000 kr.11.600 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²35 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²206 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²279 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²99 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
H.J. Rinks Vej 1
9210 Aalborg SØ		114 m²395 m27-08-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²131 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²152 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²772 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden