Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grævlingløkken 91, Korup

Villa · 187 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 187 m².2.664.937 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden apr. 2010
785k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat2.531.981 kr.Markedet · 1992784.652 kr.Markedet · 19931.024.760 kr.Markedet · 1994810.084 kr.Markedet · 19951.168.750 kr.Markedet · 19961.144.814 kr.Markedet · 19971.262.250 kr.Markedet · 19981.424.940 kr.Markedet · 19991.505.537 kr.Markedet · 20001.486.463 kr.Markedet · 20011.665.422 kr.Markedet · 20021.589.687 kr.Markedet · 20031.357.994 kr.Markedet · 20041.519.001 kr.Markedet · 20051.893.562 kr.Markedet · 20062.102.254 kr.Markedet · 20072.527.866 kr.Markedet · 20082.363.493 kr.Markedet · 20091.942.930 kr.Markedet · 20102.162.655 kr.Markedet · 20112.071.960 kr.Markedet · 20122.024.088 kr.Markedet · 20132.054.569 kr.Markedet · 20141.971.728 kr.Markedet · 20152.254.285 kr.Markedet · 20162.246.618 kr.Markedet · 20171.988.371 kr.Markedet · 20182.410.617 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.823.513 kr.Markedet · 20213.072.223 kr.Markedet · 20223.194.895 kr.Markedet · 20233.116.729 kr.Markedet · 20243.272.313 kr.Markedet · 20253.036.880 kr.Markedet · 20263.354.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²114 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²92 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup
5210 Odense NV		118 m²36 m30-05-20241.810.000 kr.15.339 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup
5210 Odense NV		113 m²97 m10-06-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²44 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup
5210 Odense NV		105 m²130 m16-05-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Lærkevej 19, Korup
5210 Odense NV		184 m²329 m05-06-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²556 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²675 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²270 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden