Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Fiskebækvej 18

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.723 kr/m².4.273.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 25.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.323.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,81 pct. siden mar. 2010
777k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20101.675.000 kr.I dag · vores estimat5.323.316 kr.Markedet · 19921.017.830 kr.Markedet · 1993873.050 kr.Markedet · 19941.036.450 kr.Markedet · 19951.221.510 kr.Markedet · 19961.241.080 kr.Markedet · 19971.434.690 kr.Markedet · 19981.645.780 kr.Markedet · 19991.973.720 kr.Markedet · 20002.033.950 kr.Markedet · 20012.061.500 kr.Markedet · 20022.337.950 kr.Markedet · 20032.357.140 kr.Markedet · 20042.112.610 kr.Markedet · 20052.655.820 kr.Markedet · 20063.650.090 kr.Markedet · 20073.939.080 kr.Markedet · 20083.401.570 kr.Markedet · 20093.137.660 kr.Markedet · 20102.405.020 kr.Markedet · 20112.627.700 kr.Markedet · 20122.392.670 kr.Markedet · 20132.614.020 kr.Markedet · 20142.376.330 kr.Markedet · 20152.525.290 kr.Markedet · 20163.161.410 kr.Markedet · 20173.548.630 kr.Markedet · 20183.642.490 kr.Markedet · 20193.902.790 kr.Markedet · 20203.987.530 kr.Markedet · 20214.512.120 kr.Markedet · 20225.040.890 kr.Markedet · 20234.257.330 kr.Markedet · 20244.910.170 kr.Markedet · 20255.035.190 kr.Markedet · 20265.416.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.323.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 8
4600 Køge		159 m²95 m06-02-20253.900.000 kr.24.528 kr./m²
Fiskebækvej 6
4600 Køge		135 m²116 m09-12-20243.651.000 kr.27.044 kr./m²
Vedbækvej 11
4600 Køge		183 m²65 m05-02-20253.220.000 kr.17.596 kr./m²
Olsbækvænge 5
4600 Køge		193 m²354 m04-02-20254.500.000 kr.23.316 kr./m²
Hellebækvej 7
4600 Køge		181 m²127 m03-03-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Hellebækvej 40
4600 Køge		194 m²400 m23-07-20266.500.000 kr.33.505 kr./m²
Vedbækvej 6
4600 Køge		179 m²127 m20-12-20234.720.000 kr.26.369 kr./m²
Skelbækvej 1
4600 Køge		198 m²272 m31-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Skelbækvej 1
4600 Køge		198 m²272 m30-06-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Brydevangen 2
4600 Køge		188 m²630 m05-11-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden