Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Svinget 14, V Ulslev

Villa · 159 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.815 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.762 kr/m².904.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²131 m18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²1,2 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²1,8 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²3,5 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²3,1 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Korsvej 20
4894 Øster Ulslev		197 m²3,1 km16-02-20251.645.000 kr.8.350 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²3,4 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²2,2 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Næsvej 3B
4894 Øster Ulslev		217 m²3,0 km30-05-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²
Alleen 4
4894 Øster Ulslev		256 m²1,2 km24-09-20251.625.000 kr.6.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden