Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøparken 16, 2. th

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
5844 m²
Bebygget areal
1436 m²
Erhvervsareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.219 kr/m².9.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 39.286 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.285 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.055.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,66 pct. siden nov. 2009
582k2,7M4,8M6,9M9,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20094.800.000 kr.I dag · vores estimat9.055.804 kr.Markedet · 1992882.971 kr.Markedet · 1993582.236 kr.Markedet · 19941.316.225 kr.Markedet · 19951.120.625 kr.Markedet · 19961.394.791 kr.Markedet · 19971.623.317 kr.Markedet · 19981.625.273 kr.Markedet · 19992.599.198 kr.Markedet · 20001.953.392 kr.Markedet · 20012.744.594 kr.Markedet · 20022.511.015 kr.Markedet · 20032.917.374 kr.Markedet · 20042.737.911 kr.Markedet · 20053.321.451 kr.Markedet · 20064.393.339 kr.Markedet · 20075.125.535 kr.Markedet · 20084.482.500 kr.Markedet · 20094.396.436 kr.Markedet · 20103.357.800 kr.Markedet · 20114.564.000 kr.Markedet · 20122.607.348 kr.Markedet · 20133.275.974 kr.Markedet · 20143.813.222 kr.Markedet · 20154.310.046 kr.Markedet · 20164.466.526 kr.Markedet · 20174.417.626 kr.Markedet · 20184.305.645 kr.Markedet · 20194.879.405 kr.Markedet · 20205.250.719 kr.Markedet · 20215.713.639 kr.Markedet · 20226.005.898 kr.Markedet · 20235.743.957 kr.Markedet · 20245.311.192 kr.Markedet · 20256.090.169 kr.Markedet · 20266.430.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2009 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.055.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøparken 2, 2. tv
2840 Holte		163 m²126 m02-05-20248.495.000 kr.52.117 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²23 m27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Vejlesøparken 10, 1. th
2840 Holte		181 m²71 m11-10-202611.200.000 kr.61.878 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. tv
2840 Holte		181 m²88 m10-07-20249.995.000 kr.55.221 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. th
2840 Holte		181 m²126 m23-06-202410.540.000 kr.58.232 kr./m²
Vejlesøparken 16, 1. th
2840 Holte		185 m²0 m18-07-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Vejlesøparken 8, 1. th
2840 Holte		185 m²88 m03-09-202511.200.000 kr.60.541 kr./m²
Vejlesøparken 2, 1. tv
2840 Holte		185 m²126 m14-11-202310.250.000 kr.55.405 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th
2840 Holte		130 m²208 m01-06-20267.500.000 kr.57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th
2840 Holte		130 m²208 m10-11-20254.795.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden