Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bymidten 35, 1. c

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1086 m²
Bebygget areal
596 m²
Erhvervsareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.536 kr/m².4.084.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.197.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,56 pct. siden nov. 2009
361k7,7M15,1M22,5M29,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 200916.500.000 kr.I dag · vores estimat4.197.872 kr.Markedet · 19921.527.960 kr.Markedet · 1993604.590 kr.Markedet · 1994684.915 kr.Markedet · 1995868.980 kr.Markedet · 1996786.030 kr.Markedet · 1997844.200 kr.Markedet · 1998887.670 kr.Markedet · 19991.206.765 kr.Markedet · 2000360.570 kr.Markedet · 20011.117.200 kr.Markedet · 20021.164.870 kr.Markedet · 20031.615.530 kr.Markedet · 20041.619.520 kr.Markedet · 20052.003.295 kr.Markedet · 20062.201.220 kr.Markedet · 20072.364.495 kr.Markedet · 20082.310.000 kr.Markedet · 20091.594.530 kr.Markedet · 20101.799.700 kr.Markedet · 20111.219.365 kr.Markedet · 20121.635.165 kr.Markedet · 20132.707.845 kr.Markedet · 20141.874.775 kr.Markedet · 20152.432.850 kr.Markedet · 20162.073.330 kr.Markedet · 20172.332.890 kr.Markedet · 20182.342.760 kr.Markedet · 20192.743.965 kr.Markedet · 20202.591.820 kr.Markedet · 20212.878.995 kr.Markedet · 20223.278.415 kr.Markedet · 20232.656.290 kr.Markedet · 20242.995.020 kr.Markedet · 20253.176.565 kr.Markedet · 20263.974.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymidten 72A, 2. mf
3500 Værløse		103 m²133 m11-01-20264.950.000 kr.48.058 kr./m²
Bymidten 71, 1. th
3500 Værløse		113 m²138 m05-11-20244.295.000 kr.38.009 kr./m²
Bymidten 71, 1. tv
3500 Værløse		113 m²138 m03-06-20243.995.000 kr.35.354 kr./m²
Bymidten 37, 1. a
3500 Værløse		117 m²4 m30-06-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Bymidten 37, 1. a
3500 Værløse		117 m²4 m15-05-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Bymidten 65, 2. th
3500 Værløse		94 m²113 m15-07-20254.350.000 kr.46.277 kr./m²
Bymidten 65, 3. th
3500 Værløse		93 m²113 m05-01-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Bymidten 75, 3. th
3500 Værløse		90 m²150 m13-04-20263.552.000 kr.39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th
3500 Værløse		90 m²150 m21-08-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv
3500 Værløse		86 m²133 m11-06-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden