Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2300 København S

Sverrigsgade 63

Villa · 133 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1866, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
384 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.738 kr/m².8.802.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.295.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²1,2 km10-06-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²1,4 km18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²1,5 km19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Gammelgang 15
2300 København S		138 m²1,5 km30-10-20237.700.000 kr.55.797 kr./m²
Oldensti 15
2300 København S		124 m²1,3 km29-04-20246.795.000 kr.54.798 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²1,7 km18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²1,9 km28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²1,9 km10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²1,7 km27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²1,9 km16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden