Menu
For mæglere Log ind
Amagerfælledvej 31, 2. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerfælledvej 31, 2. th.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1956. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1956

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
3154 m²
Bebygget areal
535 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.286 kr/m².6.049.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerfælledvej gns: 50.679 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.835.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerfælledvej 31, 4. th
2300 København S		111 m²0 m05-08-20256.932.000 kr.62.450 kr./m²
Amagerfælledvej 31, 4. tv
2300 København S		111 m²0 m15-05-20245.200.000 kr.46.847 kr./m²
Amagerfælledvej 31, 2. th
2300 København S		111 m²0 m15-01-20244.800.000 kr.43.243 kr./m²
Amagerfælledvej 12C, 2. tv
2300 København S		112 m²91 m23-04-20245.430.000 kr.48.482 kr./m²
Amagerfælledvej 9, 1. th.
2300 København S		113 m²270 m20-01-20267.150.000 kr.63.274 kr./m²
Amagerfælledvej 9, 2. th.
2300 København S		115 m²270 m26-05-20267.300.000 kr.63.478 kr./m²
Amagerfælledvej 11, st. tv
2300 København S		102 m²234 m13-05-20245.800.000 kr.56.863 kr./m²
Amagerfælledvej 15, 4. tv
2300 København S		101 m²200 m27-08-20255.779.000 kr.57.218 kr./m²
Amagerfælledvej 13, 3. th
2300 København S		100 m²218 m21-10-20256.650.000 kr.66.500 kr./m²
Amagerfælledvej 13, 1. th
2300 København S		100 m²218 m07-12-20245.450.000 kr.54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden