Menu
For mæglere Log ind
Brigadevej 20, 4. tv.
D

Prisvurdering · 2300 København S

Brigadevej 20, 4. tv.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i København S (2300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1924

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
809 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.730 kr/m².3.745.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrigadevej gns: 50.938 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk81 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.523.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brigadevej 20, 2. th
2300 København S		81 m²0 m05-08-20254.350.000 kr.53.704 kr./m²
Brigadevej 20, 1. tv
2300 København S		81 m²0 m24-04-20254.057.500 kr.50.093 kr./m²
Brigadevej 20, st. th
2300 København S		82 m²0 m01-10-20255.100.000 kr.62.195 kr./m²
Brigadevej 5, 4. th
2300 København S		66 m²75 m11-10-20254.680.000 kr.70.909 kr./m²
Brigadevej 3, 3. th
2300 København S		64 m²85 m29-10-20243.700.000 kr.57.812 kr./m²
Brigadevej 3, 4. th
2300 København S		55 m²85 m02-07-20254.195.000 kr.76.273 kr./m²
Brigadevej 12, 2. th
2300 København S		43 m²41 m24-10-20232.045.000 kr.47.558 kr./m²
Brigadevej 12, 2. tv
2300 København S		41 m²41 m15-09-20252.625.000 kr.64.024 kr./m²
Brigadevej 10, 2. th
2300 København S		41 m²48 m11-11-20252.752.752 kr.67.140 kr./m²
Sverrigsgade 4A, st. th
2300 København S		83 m²85 m18-05-20243.950.000 kr.47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden