Birketoften 6, Hareskov

Villa · 77 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 77 m².4.318.006 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.375.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2010 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.375.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 12, Hareskov 3500 Værløse	119 m²	54 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov 3500 Værløse	89 m²	854 m	01-07-2026	7.650.000 kr.	85.955 kr./m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov 3500 Værløse	92 m²	886 m	03-06-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	180 m	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	39 m	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²
Hejrebakken 35 3500 Værløse	86 m²	2,9 km	18-08-2025	6.050.000 kr.	70.349 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	1,1 km	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	473 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Stormly 44, Hareskov 3500 Værløse	115 m²	194 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Tingmosen 20 3500 Værløse	94 m²	2,7 km	19-10-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu