Hyldehaven 6

Villa · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.151 kr/m².2.336.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+26,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.940.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldehaven 37 6800 Varde	129 m²	154 m	30-10-2024	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Hyldehaven 15 6800 Varde	138 m²	141 m	19-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	44 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Hyldehaven 100 6800 Varde	150 m²	209 m	27-05-2026	2.498.000 kr.	16.653 kr./m²
Hyldehaven 3 6800 Varde	159 m²	131 m	03-03-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Hyldehaven 106 6800 Varde	164 m²	410 m	19-03-2024	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hyldehaven 98 6800 Varde	168 m²	206 m	16-06-2024	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Hyldehaven 25 6800 Varde	217 m²	93 m	05-06-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Gl Roustvej 49 6800 Varde	128 m²	477 m	29-03-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Poppelvej 18 6800 Varde	126 m²	402 m	07-07-2026	1.280.000 kr.	10.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu