Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bynkevænget 2, Slukefter

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 124 m².1.939.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,60 pct. siden nov. 2009
520k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat1.767.161 kr.Markedet · 1992520.304 kr.Markedet · 1993679.520 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995775.000 kr.Markedet · 1996759.128 kr.Markedet · 1997837.000 kr.Markedet · 1998944.880 kr.Markedet · 1999998.324 kr.Markedet · 2000985.676 kr.Markedet · 20011.104.344 kr.Markedet · 20021.054.124 kr.Markedet · 2003900.488 kr.Markedet · 20041.007.252 kr.Markedet · 20051.255.624 kr.Markedet · 20061.394.008 kr.Markedet · 20071.676.232 kr.Markedet · 20081.567.236 kr.Markedet · 20091.288.360 kr.Markedet · 20101.434.060 kr.Markedet · 20111.373.920 kr.Markedet · 20121.342.176 kr.Markedet · 20131.362.388 kr.Markedet · 20141.307.456 kr.Markedet · 20151.494.820 kr.Markedet · 20161.489.736 kr.Markedet · 20171.318.492 kr.Markedet · 20181.598.484 kr.Markedet · 20191.770.720 kr.Markedet · 20201.872.276 kr.Markedet · 20212.037.196 kr.Markedet · 20222.118.540 kr.Markedet · 20232.066.708 kr.Markedet · 20242.169.876 kr.Markedet · 20252.013.760 kr.Markedet · 20262.224.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²110 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²51 m22-02-20241.940.000 kr.12.680 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter
5210 Odense NV		128 m²303 m13-07-20262.535.000 kr.19.805 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²361 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter
5210 Odense NV		131 m²275 m08-04-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²484 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter
5210 Odense NV		130 m²365 m05-12-20232.700.000 kr.20.769 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²102 m09-05-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²126 m16-01-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter
5210 Odense NV		115 m²324 m08-12-20251.930.000 kr.16.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden