Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Runevej 21

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.450 kr/m².3.070.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,29 pct. siden mar. 2010
326k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.989.301 kr.Markedet · 1992546.930 kr.Markedet · 1993591.014 kr.Markedet · 1994628.403 kr.Markedet · 1995635.510 kr.Markedet · 1996735.523 kr.Markedet · 1997825.957 kr.Markedet · 1998883.637 kr.Markedet · 19991.038.652 kr.Markedet · 2000960.269 kr.Markedet · 20011.165.445 kr.Markedet · 20021.221.065 kr.Markedet · 20031.100.967 kr.Markedet · 20041.306.452 kr.Markedet · 20052.518.041 kr.Markedet · 20061.957.824 kr.Markedet · 20071.629.357 kr.Markedet · 20081.915.388 kr.Markedet · 20091.623.280 kr.Markedet · 20101.313.456 kr.Markedet · 20111.862.755 kr.Markedet · 20121.356.922 kr.Markedet · 20131.023.511 kr.Markedet · 20141.516.778 kr.Markedet · 20151.570.338 kr.Markedet · 20161.466.308 kr.Markedet · 20171.957.000 kr.Markedet · 20181.972.553 kr.Markedet · 20191.899.629 kr.Markedet · 20202.044.859 kr.Markedet · 20212.473.339 kr.Markedet · 20222.793.772 kr.Markedet · 20232.303.492 kr.Markedet · 20242.889.871 kr.Markedet · 20252.868.344 kr.Markedet · 20263.058.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²93 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Runevej 6
4030 Tune		100 m²175 m28-08-20263.250.000 kr.32.500 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²88 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²305 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²353 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²331 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²614 m22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²1,1 km30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²114 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²833 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden