Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Rosingsvej 6, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
511 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.168 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.595.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,27 pct. siden nov. 2009
532k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat2.595.185 kr.Markedet · 1992628.320 kr.Markedet · 1993698.784 kr.Markedet · 19941.279.968 kr.Markedet · 1995555.744 kr.Markedet · 1996545.856 kr.Markedet · 19971.669.536 kr.Markedet · 1998695.712 kr.Markedet · 19991.383.168 kr.Markedet · 2000783.840 kr.Markedet · 20011.476.960 kr.Markedet · 20021.324.032 kr.Markedet · 20031.648.704 kr.Markedet · 2004966.048 kr.Markedet · 20051.559.424 kr.Markedet · 20062.198.976 kr.Markedet · 20072.215.968 kr.Markedet · 20081.879.968 kr.Markedet · 20091.680.000 kr.Markedet · 20101.661.568 kr.Markedet · 20111.196.928 kr.Markedet · 20121.639.968 kr.Markedet · 20131.357.920 kr.Markedet · 20141.536.960 kr.Markedet · 20151.433.664 kr.Markedet · 20162.193.120 kr.Markedet · 20172.031.744 kr.Markedet · 20181.665.024 kr.Markedet · 20192.392.032 kr.Markedet · 20202.391.744 kr.Markedet · 20212.327.232 kr.Markedet · 20222.847.456 kr.Markedet · 20232.254.560 kr.Markedet · 20242.630.112 kr.Markedet · 20251.946.976 kr.Markedet · 20262.625.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 3, 2. 12
3480 Fredensborg		96 m²97 m19-05-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Chrst Boecksvej 4, 1. tv
3480 Fredensborg		97 m²63 m07-10-20252.625.000 kr.27.062 kr./m²
Jernbanegade 16, 2. 18
3480 Fredensborg		94 m²81 m18-07-20243.525.000 kr.37.500 kr./m²
Benediktevej 2A, 1.
3480 Fredensborg		96 m²334 m31-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Jernbanegade 19, 3. th
3480 Fredensborg		99 m²91 m23-09-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Parkvej 7B, 1.
3480 Fredensborg		105 m²265 m09-07-20253.145.000 kr.29.952 kr./m²
Smøgen 12
3480 Fredensborg		84 m²161 m30-11-20253.150.000 kr.37.500 kr./m²
Østervej 7A, 1.
3480 Fredensborg		100 m²863 m06-10-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Østervej 5A
3480 Fredensborg		102 m²830 m25-08-20252.575.000 kr.25.245 kr./m²
Chrst Boecksvej 10, 1.
3480 Fredensborg		81 m²117 m11-11-20251.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden