Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Højdedraget 37

Rækkehus · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 286 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.074 kr/m².8.538.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.139.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+553,76 pct. siden apr. 2005
572k3,2M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.050.000 kr.30. sep. 20091.092.003 kr.I dag · vores estimat7.139.119 kr.Markedet · 1992571.665 kr.Markedet · 1993862.500 kr.Markedet · 1994889.410 kr.Markedet · 1995701.500 kr.Markedet · 19961.059.725 kr.Markedet · 19971.159.430 kr.Markedet · 19981.605.860 kr.Markedet · 19991.428.645 kr.Markedet · 20001.461.880 kr.Markedet · 20011.424.160 kr.Markedet · 20021.610.000 kr.Markedet · 20032.058.270 kr.Markedet · 20042.009.855 kr.Markedet · 20052.828.540 kr.Markedet · 20063.364.900 kr.Markedet · 20073.184.235 kr.Markedet · 20083.982.335 kr.Markedet · 20092.528.735 kr.Markedet · 20102.254.230 kr.Markedet · 20113.169.285 kr.Markedet · 20122.628.555 kr.Markedet · 20132.542.075 kr.Markedet · 20142.847.285 kr.Markedet · 20153.701.160 kr.Markedet · 20163.785.455 kr.Markedet · 20173.942.775 kr.Markedet · 20184.163.000 kr.Markedet · 20194.241.315 kr.Markedet · 20204.726.270 kr.Markedet · 20214.763.070 kr.Markedet · 20225.408.220 kr.Markedet · 20235.083.460 kr.Markedet · 20245.235.030 kr.Markedet · 20256.046.585 kr.Markedet · 202611.201.345 kr.Markedet · 20277.352.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.092.003 kr.
I dag · vores estimat
7.139.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Solgt, andet1.092.003 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²705 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²652 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²1,1 km27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,2 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²513 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²1,2 km01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²1,2 km04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²855 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²1,1 km05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²1,2 km30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden