Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 91

Villa · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.410 kr/m².6.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 45.917 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.107.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,59 pct. siden nov. 2009
542k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat6.107.068 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 1993803.298 kr.Markedet · 1994899.208 kr.Markedet · 1995871.332 kr.Markedet · 19961.087.992 kr.Markedet · 19971.281.192 kr.Markedet · 19981.580.928 kr.Markedet · 19991.720.170 kr.Markedet · 20001.645.236 kr.Markedet · 20011.591.416 kr.Markedet · 20021.988.028 kr.Markedet · 20031.818.150 kr.Markedet · 20041.955.322 kr.Markedet · 20052.486.070 kr.Markedet · 20063.558.606 kr.Markedet · 20073.102.930 kr.Markedet · 20083.134.118 kr.Markedet · 20092.442.600 kr.Markedet · 20102.625.312 kr.Markedet · 20112.273.826 kr.Markedet · 20122.347.656 kr.Markedet · 20132.300.046 kr.Markedet · 20142.846.802 kr.Markedet · 20153.059.046 kr.Markedet · 20163.256.248 kr.Markedet · 20173.728.760 kr.Markedet · 20184.312.362 kr.Markedet · 20193.831.294 kr.Markedet · 20204.311.396 kr.Markedet · 20215.122.422 kr.Markedet · 20224.280.346 kr.Markedet · 20234.607.130 kr.Markedet · 20245.444.514 kr.Markedet · 20256.124.302 kr.Markedet · 20266.214.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.107.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²18 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²192 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²78 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²391 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²26 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²26 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²209 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²207 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²148 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²316 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden