Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 65E, 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1946 m²
Bebygget areal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.559 kr/m².2.455.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 34.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.630 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.036.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,20 pct. siden okt. 2009
250k966k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.325.000 kr.I dag · vores estimat3.036.859 kr.Markedet · 1992480.559 kr.Markedet · 1993496.400 kr.Markedet · 1994427.342 kr.Markedet · 1995393.543 kr.Markedet · 1996463.988 kr.Markedet · 1997488.589 kr.Markedet · 1998693.062 kr.Markedet · 1999706.786 kr.Markedet · 2000780.151 kr.Markedet · 2001877.533 kr.Markedet · 20021.079.013 kr.Markedet · 2003919.508 kr.Markedet · 20041.038.863 kr.Markedet · 20051.073.465 kr.Markedet · 20061.445.984 kr.Markedet · 20071.852.229 kr.Markedet · 20081.362.180 kr.Markedet · 20091.120.039 kr.Markedet · 20101.265.309 kr.Markedet · 20111.228.006 kr.Markedet · 20121.476.425 kr.Markedet · 2013839.500 kr.Markedet · 20141.197.054 kr.Markedet · 20151.423.500 kr.Markedet · 20161.538.183 kr.Markedet · 20171.623.082 kr.Markedet · 20181.848.141 kr.Markedet · 20191.836.680 kr.Markedet · 20202.016.333 kr.Markedet · 20212.290.594 kr.Markedet · 20222.439.295 kr.Markedet · 20231.987.644 kr.Markedet · 20242.433.309 kr.Markedet · 20252.469.882 kr.Markedet · 20262.787.943 kr.Markedet · 20272.333.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 53, 2. tv
2650 Hvidovre		74 m²122 m03-09-20242.350.000 kr.31.757 kr./m²
Landlystvej 65C, 2. tv
2650 Hvidovre		67 m²27 m31-10-20242.595.000 kr.38.731 kr./m²
Landlystvej 65A, st. th
2650 Hvidovre		67 m²50 m29-09-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Landlystvej 65F, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²12 m23-11-20242.242.500 kr.34.500 kr./m²
Landlystvej 65D, 1. tv
2650 Hvidovre		65 m²13 m29-10-20252.725.000 kr.41.923 kr./m²
Landlystvej 65B, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²38 m09-06-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th
2650 Hvidovre		63 m²88 m24-10-20242.695.000 kr.42.778 kr./m²
Landlystvej 55B, st. th
2650 Hvidovre		63 m²105 m02-10-20242.500.000 kr.39.683 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv
2650 Hvidovre		57 m²122 m21-02-20241.900.000 kr.33.333 kr./m²
Landlystvej 65E, st. tv
2650 Hvidovre		55 m²0 m31-08-20262.845.000 kr.51.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden