Heimdalsvej 11, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 167 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 167 m².3.373.567 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.215.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1982okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	43 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	210 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Asgårdsvej 130, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	140 m	30-04-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Asgårdsvej 54, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	139 m	22-10-2024	2.935.000 kr.	17.064 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	95 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	95 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	257 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	423 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Asgårdsvej 166, Benløse 4100 Ringsted	175 m²	186 m	13-10-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	539 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu