Tørvevej 4, Vitten

Landejendom · 250 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.299 kr/m².3.988.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering6.678.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,89 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.678.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
2007Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittenvej 51, Vitten 8382 Hinnerup	194 m²	1,5 km	06-08-2025	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Postvej 61, Foldby 8382 Hinnerup	296 m²	3,8 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	5.068 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum 8382 Hinnerup	170 m²	2,9 km	06-07-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning 8382 Hinnerup	150 m²	2,6 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby 8382 Hinnerup	270 m²	5,5 km	27-10-2025	3.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring 8382 Hinnerup	200 m²	4,7 km	16-03-2026	7.920.000 kr.	39.600 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum 8382 Hinnerup	166 m²	3,7 km	30-11-2023	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby 8382 Hinnerup	171 m²	4,3 km	15-01-2024	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Haarvej 9, Haar 8382 Hinnerup	170 m²	5,3 km	01-08-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Trigevej 1, Søften 8382 Hinnerup	248 m²	8,0 km	24-06-2024	7.800.000 kr.	31.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu