Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Løvhøjsvej 8, Skræm

Landejendom · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 2.518 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2518 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.854 kr/m².9.342.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.271.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,32 pct. siden okt. 2009
95k7,0M13,9M20,8M27,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20091.075.000 kr.I dag · vores estimat2.271.638 kr.Markedet · 1992996.030 kr.Markedet · 1993614.720 kr.Markedet · 1994615.230 kr.Markedet · 1995658.750 kr.Markedet · 1996498.100 kr.Markedet · 19971.101.940 kr.Markedet · 19981.483.590 kr.Markedet · 1999828.070 kr.Markedet · 2000444.210 kr.Markedet · 20011.360.000 kr.Markedet · 20025.281.560 kr.Markedet · 20032.724.930 kr.Markedet · 20048.263.870 kr.Markedet · 2005743.750 kr.Markedet · 20065.809.920 kr.Markedet · 20073.415.470 kr.Markedet · 20083.173.390 kr.Markedet · 200927.755.900 kr.Markedet · 20102.157.640 kr.Markedet · 20116.453.200 kr.Markedet · 2012465.970 kr.Markedet · 20131.321.240 kr.Markedet · 20141.175.550 kr.Markedet · 20151.777.350 kr.Markedet · 2016385.900 kr.Markedet · 20171.464.380 kr.Markedet · 2018116.110 kr.Markedet · 20191.855.040 kr.Markedet · 20201.102.620 kr.Markedet · 20211.473.390 kr.Markedet · 20226.336.410 kr.Markedet · 20234.341.800 kr.Markedet · 20242.032.010 kr.Markedet · 20257.565.850 kr.Markedet · 20262.620.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2009 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²323 m27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,3 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²3,2 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,1 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²2,5 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²2,7 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²4,8 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²5,0 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²3,2 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,0 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden