Irisvej 8

Villa · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.572 kr/m².1.093.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.314.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 539.036 kr.
10. dec. 2009 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2002dec.Ejerskifte539.036 kr.
1996jun.Ejerskifte350.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	153 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	118 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	317 m	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	426 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	518 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	872 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	741 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	244 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	136 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	758 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu