Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Slotsgade 44, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.868 kr/m².1.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 51.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.057 kr/m²+156,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.303.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden dec. 2009
129k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20091.054.838 kr.I dag · vores estimat1.303.338 kr.Markedet · 1992863.340 kr.Markedet · 1993245.820 kr.Markedet · 1994474.420 kr.Markedet · 1995245.700 kr.Markedet · 1996310.140 kr.Markedet · 1997328.140 kr.Markedet · 1998244.500 kr.Markedet · 1999407.700 kr.Markedet · 2000729.000 kr.Markedet · 2001346.200 kr.Markedet · 2002334.260 kr.Markedet · 2003819.900 kr.Markedet · 2004421.080 kr.Markedet · 2005726.300 kr.Markedet · 2006774.180 kr.Markedet · 2007888.300 kr.Markedet · 20081.369.860 kr.Markedet · 20091.544.820 kr.Markedet · 2010680.220 kr.Markedet · 20111.390.740 kr.Markedet · 20121.334.340 kr.Markedet · 2013705.480 kr.Markedet · 20141.135.140 kr.Markedet · 2015924.300 kr.Markedet · 20161.017.840 kr.Markedet · 2017779.040 kr.Markedet · 2018714.540 kr.Markedet · 2019953.880 kr.Markedet · 20201.086.240 kr.Markedet · 20211.068.960 kr.Markedet · 20222.524.260 kr.Markedet · 2023687.660 kr.Markedet · 20241.399.980 kr.Markedet · 2025745.200 kr.Markedet · 2026841.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg
1.054.838 kr.
I dag · vores estimat
1.303.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.054.838 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 44, st.
4800 Nykøbing F		70 m²0 m25-09-20263.600.000 kr.51.429 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th
4800 Nykøbing F		60 m²202 m21-04-2026945.000 kr.15.750 kr./m²
Nybrogade 3, 1. th
4800 Nykøbing F		60 m²202 m18-02-2024750.000 kr.12.500 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 2. th
4800 Nykøbing F		59 m²182 m01-11-2025885.000 kr.15.000 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. th
4800 Nykøbing F		59 m²182 m15-07-2025870.000 kr.14.746 kr./m²
Laur Larsensgade 5, 1. tv
4800 Nykøbing F		59 m²182 m11-06-20251.010.000 kr.17.119 kr./m²
Laur Larsensgade 5, st. tv
4800 Nykøbing F		59 m²182 m17-03-2024835.000 kr.14.153 kr./m²
Baagøesgade 9, st.
4800 Nykøbing F		60 m²424 m24-02-2025695.000 kr.11.583 kr./m²
Klosterstræde 14, st.
4800 Nykøbing F		60 m²680 m17-02-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Laur Larsensgade 1, st. th
4800 Nykøbing F		56 m²191 m20-05-2025825.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden