Virkelyst 62

Villa · 212 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².2.569.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 20.297 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering3.626.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,72 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011485.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virkelyst 12 9300 Sæby	178 m²	60 m	25-06-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Virkelyst 9 9300 Sæby	171 m²	192 m	12-11-2025	3.635.000 kr.	21.257 kr./m²
Grøftekanten 10 9300 Sæby	201 m²	511 m	15-12-2024	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 87 9300 Sæby	208 m²	783 m	07-09-2025	1.310.000 kr.	6.298 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	815 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Søndermarksvej 34 9300 Sæby	222 m²	779 m	07-04-2024	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Emilievej 21 9300 Sæby	205 m²	966 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 50 9300 Sæby	199 m²	768 m	04-05-2026	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41 9300 Sæby	227 m²	696 m	14-02-2024	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47 9300 Sæby	193 m²	579 m	31-12-2025	2.025.000 kr.	10.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu