Steen Blicher Vej 23

Villa · 168 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.007 kr/m².2.689.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.338.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,48 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 290.000 kr.
29. mar. 2026 · Alm. Salg: 836.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte836.800 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blicher Vej 91C 7182 Bredsten	151 m²	254 m	06-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	337 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	329 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20 7182 Bredsten	162 m²	474 m	16-10-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	728 m	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	378 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Storedalsvej 26 7182 Bredsten	169 m²	1,1 km	09-01-2026	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	557 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	419 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Herman Bangs Vej 78 7182 Bredsten	180 m²	669 m	17-06-2025	4.075.000 kr.	22.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu