Kirsebærvej 4

Villa · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.178 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.645 kr/m².1.628.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 12.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.846.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,34 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	121 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Kirsebærvej 12 8920 Randers NV	170 m²	101 m	28-09-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Mispelvej 28 8920 Randers NV	97 m²	636 m	27-11-2023	940.000 kr.	9.691 kr./m²
Blåbærvej 20 8920 Randers NV	100 m²	907 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Kvædevej 9 8920 Randers NV	105 m²	667 m	14-02-2024	1.805.000 kr.	17.190 kr./m²
Valnøddevej 3 8920 Randers NV	108 m²	561 m	30-10-2026	1.080.000 kr.	10.000 kr./m²
Yrsavej 21 8920 Randers NV	100 m²	1,2 km	04-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 97 8920 Randers NV	100 m²	1,2 km	02-11-2025	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Valnøddevej 28 8920 Randers NV	112 m²	331 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Vævervej 12 8920 Randers NV	97 m²	1,1 km	31-01-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu