Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Engdraget 19, Ll. Grandløse

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 114 m².2.452.026 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.239.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,40 pct. siden dec. 2009
459k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20091.595.000 kr.I dag · vores estimat2.239.415 kr.Markedet · 1992566.124 kr.Markedet · 1993606.480 kr.Markedet · 1994605.340 kr.Markedet · 1995632.472 kr.Markedet · 1996639.198 kr.Markedet · 1997664.392 kr.Markedet · 1998749.778 kr.Markedet · 1999846.450 kr.Markedet · 20001.085.166 kr.Markedet · 2001707.370 kr.Markedet · 20021.184.916 kr.Markedet · 20031.229.490 kr.Markedet · 20041.260.840 kr.Markedet · 20051.599.648 kr.Markedet · 20061.815.336 kr.Markedet · 20071.959.318 kr.Markedet · 20081.810.548 kr.Markedet · 20091.688.112 kr.Markedet · 20101.497.846 kr.Markedet · 20111.519.962 kr.Markedet · 20121.269.504 kr.Markedet · 20131.705.554 kr.Markedet · 20141.008.558 kr.Markedet · 20151.482.000 kr.Markedet · 20161.487.814 kr.Markedet · 20171.626.894 kr.Markedet · 20181.710.000 kr.Markedet · 20191.716.384 kr.Markedet · 20202.028.174 kr.Markedet · 20212.308.842 kr.Markedet · 20222.444.844 kr.Markedet · 20232.157.678 kr.Markedet · 20242.521.110 kr.Markedet · 20252.492.382 kr.Markedet · 20262.761.992 kr.Markedet · 20273.505.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 28, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		126 m²74 m29-06-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Engdraget 15, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		140 m²34 m05-01-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²
Engdraget 5, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		151 m²113 m06-03-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Lergravsvej 13, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		116 m²273 m24-02-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Bækmarksvej 5A, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		111 m²256 m17-06-20262.250.000 kr.20.270 kr./m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		106 m²114 m04-05-20251.790.000 kr.16.887 kr./m²
Lergravsvej 69, Tåstrup
4300 Holbæk		121 m²315 m16-02-20252.425.000 kr.20.041 kr./m²
Lergravsvej 22, Tåstrup
4300 Holbæk		121 m²362 m01-01-20262.500.000 kr.20.661 kr./m²
Ny Taastrupvej 17
4300 Holbæk		114 m²1,0 km30-06-20263.150.000 kr.27.632 kr./m²
Ny Taastrupvej 17
4300 Holbæk		114 m²1,0 km29-04-20263.150.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden